Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Wohnung Brešca, Matulji, 137m2
Im ruhigen Dorf Brešca, in der Gemeinde Matulji, wird eine ordentliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von 137 m2 im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses verkauft.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Bad, drei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 22 m2.
Die Wohnung in jedem Raum hat Glasflächen, die eine Sonneneinstrahlung und Luftdurchlässigkeit garantieren.
Zentralheizung, Klimaanlage, hochwertige PVC-Tischlerei der Marke Modern-Line, hochwertige Keramik...
Die Wohnung ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit einem und zwei Schlafzimmern unterteilt, aber durch die Verschiebung der Knauf-Felsen aus dem Wohnzimmer wird sie zu einer Drei-Zimmer-Einheit, wie sie bis zur Renovierung im Jahr 2020 war.
Jahren gewesen ist.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist von einem grünen Rasen von 1800 m2 umgeben, der mit Steindetails, einer Zufahrtsstraße und einem Außenparkplatz ausgestattet ist.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gartenhaus und ein Grill!
Schöne und ruhige Umgebung in einer bequemen Lage, nur wenige Autominuten von den wunderschönen Stränden Opatijas und nur 15 Minuten vom Zentrum Rijekas entfernt.
Außergewöhnliche Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung auf der einen Seite und frische Luft und unberührte Natur auf der anderen Seite werden auch die zartesten Geschmäcker begeistern.
Ideal für Familien und Jugendliche, aber auch für ältere Menschen, die die Schönheit der unberührten Natur und der grünen Wälder auf jeden Fall zu schätzen wissen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
BREŠCA
312 000 € · 137 m²
2 277 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
BREŠCA
301 000 € · 137 m²
2 197 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
JURDANI
299 000 € · 137 m²
2 182 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MATULJI
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MATULJI
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
JURDANI
279 000 € · 137 m²
2 036 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 2 336 €/m²
Wohnfläche: 137 m² · Grundstück: 1 800 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Bresca ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 171
Quelle: Wikipedia