Apartmán Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán s bazénom, výhľadom na more - Zaton
Luxusný penthouse s bazénom na 2. poschodí moderného rezidenčného domu s výťahom, nachádzajúci sa v výnimočnej lokalite.
Skladá sa z troch spální, jednej s vlastnou kúpeľňou, spoločnej kúpeľne pre ďalšie dve izby, priestrannej obývačky s prístupom na pohodlné terasy a kuchyne s jedálenským priestorom.
Byt ponúka krásny výhľad na more, vzdialenosť od neho je 20 m.
Byt má 2 parkovacie miesta o rozlohe 28,60 m2 a loggiu a terasu o rozlohe 37,64 m2, z ktorej je možné vyjsť z bytu.
Má tiež strešnú terasu s bazénom – nezakrytú časť terasy 91,50 m2, zakrytú časť 17,93 m2 a loggiu 5,88 m2.
Rozloha bytu je 76,78 m2 bez terasy a parkovania, a sú započítané do celkovej plochy podľa príslušného koeficientu.
Takže celková plocha je 98,36 m2 + strešná terasa 36,24 m2 + parkovanie 7,15 m2.
V usporiadaní bytu označenie Apartment 8.
Objekt vysokej kvality.
Skvelá príležitosť investovať do tohto typu nehnuteľnosti.
Možnosť turistického prenájmu.
Stručne o vybavení a materiáloch:
- hliníkové okná s elektrickými žalúziami a rolietami na sklenených stenách (Schco)
- výťah (Schindler)
- podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciou (Mitsubishi)
- prvotriedna keramika s veľkým profilom
- parkety
- atď.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom meste pri Zadar a Nin.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskom pobreží.
Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít.
Je mimoriadne dobre prepojené s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Záderského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko vyššie uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistický príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 100 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 98 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 98 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 86 %
Zaton
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Podobnosť 86 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 85 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 84 %
Zaton
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 850 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zaton
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 141 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 94027
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 032 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 141 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
