Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
UMAG, okolie - apartmán jeden krok od mora!
Istria, Umag, okolí
Predajeme byt v novom objekte 50 m od mora!
Budova je obklopená rodinnými domami a dovolenkovými domčekmi a nachádza sa na veľmi tichom a príjemnom mieste.
Krásny byt sa nachádza v suteréne bytového domu a jeho výmera je 85,91 m2.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, jednej kúpeľne a krytého terasy.
Vykurovanie bytu je podlahové a klimatizácia.
Byt má jedno parkovacie miesto, ktoré stojí 15 000 eur.
Predáva sa v stave „ready‑to‑move“ a materiály vynikajúcej kvality sú vybrané.
Technické charakteristiky:
- keramika vo všetkých interiéroch a drevený podstavec na terase
- klimatizácia Mitsubishi dual system, s jednou vonkajšou a dvoma vnútornými jednotkami (wifi ovládanie)
- podlahové vykurovanie v kúpeľni, kuchyni a obývačke
- ohrievač vody Ariston (wifi správa)
- sanitárne zariadenie Villeroy&Boch, batérie a sprchové hlavice Zucchetti
- protišmykové dlaždice v sprchovej kabíne
- skriňa do kúpeľne a botník v predsieni
- videodverová zvonček s elektrickým zámkom
- protovloupová vstupná dvere
- dubové interiérové stolárske práce väčších rozmerov s ukrytými pántmi
- žalúzie na oknách
- drevené obloženie vonkajších stĺpov
- rustikálna fasáda
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe reštaurácie, rôzne kaviarne, promenády a cyklistické trasy a mestá Umag a Novigrad sú len niekoľko minút ďaleko.
Vzhľadom na veľmi dobrú a pokojnu polohu nového objektu len 50 m od mora je tento byt ideálnou investíciou na bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
312 930 € · 85 m²
3 682 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 361 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 94524
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 361 000 € · Cena za m²: 4 247 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
