Apartmán Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Dramalj, Crikvenica, 84,62 m2
Na predaj máme byt v novom objekte nachádzajúcom sa na tichom mieste, ďaleko od hluku a premávky, a pritom blízko mora, obchodov, promenád atď...
Budova bude mať iba 2 byty, ktoré sa rozprestierajú cez dva poschodia, a výstavba začne v prvom štvrťroku 2023.
rokov.
Tu predávame byt označený S1.
Spodný poschodie bude tvoriť priestranný otvorený obývací priestor pozostávajúci z kuchyne s jedálňou a obývačkou a krásna krytá terasa o rozlohe 10m2 s výhľadom na prírodu, more a ostrov Krk.
Je tu aj kúpeľňa a schodisko na horné poschodie – ktoré bude pozostávať z vstupnej haly, jednej veľkej kúpeľne a dvoch priestranných spální (každá približne 14m2), pričom južná bude mať prístup na loggiu o rozlohe 5,5m2 s panoramatickým výhľadom na prírodu, more a ostrov Krk.
V stavebníctve budú použité špičkové materiály a rovnaké budú aj dokončovacie materiály, takže očakávajte protovloupacie dvere, špičkovú keramiku a parkety, špičkové PVC okná s moskytiérami a elektricky zdvíhateľnými žalúziami, klimatizáciu atď....
Bude tiež jedno parkovacie miesto a vďaka overenému investorovi môžeme garantovať správnu vlastnícku dokumentáciu a jednoduchý prevod vlastníctva.
Plánované dokončenie výstavby je koniec 2023, kedy bude možné nastúpiť, a možnosť prevodu vlastníctva bude až do sezóny 2024.
ŠPECIÁLNA PRÍLEŽITOSŤ: ZÁKAZNÍK NEPLATÍ 3.00% DAŇA Z NEHNUTELNOSTÍ!!!
Špičková výstavba, tichá poloha, panoramatický výhľad na more a overený investor robia túto nehnuteľnosť neoddeliteľnou a zároveň skvelou pre relaxačnú dovolenku!
VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ODPORÚČAME!!!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 100 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 100 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 100 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 100 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 100 %
Dramalj
400 000 € · 85 m²
4 706 €/m²
Podobnosť 99 %
Dramalj
300 000 € · 74 m²
4 054 €/m²
Podobnosť 89 %
Dramalj
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 84 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 82604
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
