Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom pre, 75m2
Na predaj veľmi pekný jednoposchodový dom na ostrove Vir, len 250m od mora. Všetky ostatné zariadenia potrebné pre život a turistiku sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Je postavený na pozemku o výmere 270m2, z toho 75m2 je obytná plocha.
Pozostáva z 3 spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a terasy. V budove sa nachádza aj sklad a práčovňa s kúpeľňou, z ktorej je možné spraviť garsónku.
Slepá ulica, tichá, preto ideálna na dovolenku.
Ostrov Vir je jednou z najatraktívnejších destinácií na Jadrane. Obsahuje množstvo pláží a čisté more. Ideálne na dovolenku a turistiku. Je veľmi dobre spojený so zvyškom súostrovia Zadar, Kornati, Paklenica a ďalšími atrakciami.
Zadar je vzdialený len 25 km. Super vymoženosťou je blízkosť letiska Zemunik, ktoré spája túto časť chorvátskeho pobrežia s mnohými krajinami Európy a sveta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 733 €/m²

Medián podobných ponúk 4 096 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 619 €/m²–4 605 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % Vir 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnosť 90 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 88 % Vir 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnosť 84 % Vir 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Podobnosť 83 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 83 % Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnosť 83 % Vir 399 000 € · 85 m² 4 694 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

270 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

83469

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 733 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 270 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia