Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům pro, 75m2
Velmi pěkný jednopatrový dům je na prodej na ostrově Vir, jen 250m od moře. Veškerá ostatní zařízení nezbytná pro život a turistiku se nachází v bezprostřední blízkosti. Je postaven na pozemku o velikosti 270m2, z toho 75m2 je obytná plocha.
Skládá se ze 3 ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny a terasy. V objektu je dále sklad a prádelna s koupelnou, kterou lze využít k vytvoření garsonky.
Slepá ulice, klidná, proto ideální pro dovolenou.
Ostrov Vir je jednou z nejatraktivnějších destinací na Jadranu. Obsahuje četné pláže a čisté moře. Ideální pro dovolenou a turistiku. Je velmi dobře spojen se zbytkem zadarského souostroví, Kornati, Paklenice a dalších atrakcí.
Zadar je jen 25 km daleko. Super vymožeností je blízkost letiště Zemunik, které spojuje tuto část chorvatského pobřeží s mnoha zeměmi Evropy a světa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 733 €/m²

Medián podobných nabídek 4 096 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 619 €/m²–4 605 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % Vir 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnost 90 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 88 % Vir 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 84 % Vir 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Podobnost 83 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 83 % Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 83 % Vir 399 000 € · 85 m² 4 694 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

270 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

83469

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 733 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 270 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia