Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk! Byt s tromi spálňami na prízemí so záhradou! Tichá lokalita!
KRK -(#6483)- byt 136 m2, prízemie, záhrada 150 m2, od mora 600 m Kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 2 kúpeľne, 3 spálne, komora, práčovňa, terasa so vstupom do záhrady . Klimatizácia, SAT TV, PVC stolárstvo, polystyrénová fasáda, kvalitná keramika/parkety, elektrické podlahové kúrenie. Dve parkovacie miesta. Samostatná elektrina a voda so samostatnými meračmi, DPH v cene. Bytový dom, POVOLENIE POUŽÍVANIA. Tichá lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 239 €/m²

Medián podobných ponúk 6 022 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 328 €/m²–6 969 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 890 000 € · 136 m² 6 544 €/m² Podobnosť 100 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 100 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 100 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnosť 99 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 99 % Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnosť 99 % Krk 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Podobnosť 98 % Krk 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 476 €–816 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

7 Ponúk

• CASA BELLA NEKRETNINE 730 000 €
• BI-LANX nekretnine - OTOK KRK Táto ponuka 712 500 €
• Stan Grad Immobilien 730 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 730 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 730 000 €
• Alfa Elmas 730 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 730 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

712 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

136 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

85147

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 712 500 € · Cena za m²: 5 239 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 730 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 712 500 €; Stan Grad Immobilien – 730 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 730 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 730 000 €; Alfa Elmas – 730 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 730 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia