Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 350 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 985 000 € 2 814 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 350 m2
ISTRIA - POREČ Len 10 km od centra Poreča sa nachádza táto jedinečná istrijská kamenná vila v úplnej súkromí na pozemku o rozlohe 1630m2. S výhľadom na zeleň a poľnohospodársku pôdu, vlastná biela cesta, ktorú zabezpečia investori. Istrijská vila pochádza z roku 1700 a má neodolateľný šarm. Vila prechádza kompletnou rekonštrukciou a je vybavená adaptáciami najvyššej kvality. Priestranná vila bude mať 5 spální s 5 kúpeľňami, na prízemí hosťovskú toaletu, úplne oddelený priestranný obývač a výstup na krytú terasu s kovaným plotom, samostatnú kuchyňu s jedálňou a výstup na vonkajšiu krytú terasu s pravým krbom (jasnejšie viditeľné v pôdoryse). Podkrovný priestor bude zariadený podľa želania zákazníka, niektoré nápady zahŕňajú spací priestor, šatník, pracovnú časť alebo niečo iné. Obývačka a kuchyňa budú smerovať k nádhernej bazéne s rozmermi 11x4, obklopenej keramikou a vybavenej slnečnou zónou. Vedľa bazéna bude malý kamenný domček určený na wellness, v ktorom bude posilňovňa, sauna, masážna vaňa a toaleta. Keďže z pozemku o rozlohe 1630m2 je len 400m2 poľnohospodárskeho využitia, je možné zariadiť výstavbu pomocnej stavby na garáže alebo iné účely (za príplatok). Aktuálna fáza rekonštrukcie umožňuje kupujúcemu plne ovplyvniť finálny vzhľad interiéru vily. Podlahové elektrické kúrenie, chladenie klimatizáciou v každej miestnosti. >>bos_Latn<< Regular documentation. Očakávané dokončenie je koncom roku 2023. Cena 985,000eur Kontaktujte nás s dôverou! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 814 €/m²
Medián podobných ponúk 3 205 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 549 €/m²–4 482 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 188 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
985 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
350 m²
Veľkosť pozemku
1 630 m²
Izby
6
Kúpeľne
6
ID inzerátu
22159

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 2 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 1 630 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 2 500 000 €; Rina Nekretnine – 985 000 €; Smart Invest Properties – 2 000 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje