Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna vila s bazénom a upravenou záhradou, ostrov Krk
Zdobená a špičkovo vybavená exkluzívna vila s bazénom a krásnou upravenou stredomorskou záhradou v blízkosti mesta Krk je na predaj!
Vila má rozlohu 293 m2, priestrannú záhradu 1244 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí vily sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, herňa, komora a wellness. Na prvom poschodí sú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a balkónmi a práčovňa. Zvláštna pozornosť bola venovaná zdobenému interiéru tejto krásnej nehnuteľnosti. Dve poschodia sú prepojené vnútorným schodiskom, ktoré je riešené akoby „plávalo“ a v spodnej časti schodiska je upravená zelená plocha. Vonkajšia záhrada je zariadená v stredomorskom štýle. K dispozícii je tiež veľký bazén s priestorom na opaľovanie a priestorom na socializáciu a relaxáciu v záhrade.
Táto nehnuteľnosť sa pýši kvalitnými materiálmi použitými pri stavbe a špičkovým vybavením od renomovaných svetových výrobcov. Vykurovanie a chladenie je cez fan-coilerové jednotky, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie v celej vile. Vila je kompletne zariadená a predáva sa ako taká.
Výborná príležitosť kúpiť exkluzívnu nehnuteľnosť v tichej lokalite!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 266 €/m²

Medián podobných ponúk 4 931 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 221 €/m²–6 276 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 850 000 € · 287 m² 2 962 €/m² Podobnosť 93 % Krk 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Podobnosť 92 % Krk 1 850 000 € · 327 m² 5 657 €/m² Podobnosť 89 % Krk 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Podobnosť 89 % Krk 500 000 € · 285 m² 1 754 €/m² Podobnosť 87 % Krk 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Podobnosť 87 % Krk 1 950 000 € · 267 m² 7 303 €/m² Podobnosť 86 % Krk 490 000 € · 250 m² 1 960 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 026 €–1 758 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ADRIONIKA CONSULTANCY 1 250 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 1 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

293 m²

Veľkosť pozemku

1 244 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

85857

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 266 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 293 m² · Veľkosť pozemku: 1 244 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia