Hiša Krk

Opis nepremičnine

Ekskluzivna vila z bazenom in urejenim vrtom, otok Krk
Prodaja se urejena in vrhunsko opremljena ekskluzivna vila s bazenom in čudovitim urejenim mediteranskim vrtom v okolici mesta Krka! Vila ima površino 293 m2, prostrano okolico 1244 m2 in sestavlja se iz dveh nadstropij. V pritličju vili so dnevna soba, kuhinja s jedilnico, kopalnica, igralnica, shramba in wellness prostor. V prvem nadstropju so štiri spalnice s svojimi kopalnicami in balkoni ter pralnica. Posebna pozornost je bila namenjena urejanju notranjosti te čudovite nepremičnine. Dve nadstropji sta povezana z notranjim stopnicam, ki je zasnovana kot da 'lebdi', na vrhu stopnic pa se nahaja urejena zelena površina. Zunanji vrt je urejen v mediteranskem slogu. Na okolici je še velik bazen s sončnim prostorom ter prostor za druženje in sprostitev. Ta nepremičnina se ponaša tudi s kakovostnimi materiali, uporabljenimi pri gradnji, in vrhunsko opremo priznanih svetovnih proizvajalcev. Sistem ogrevanja in hlajenja je preko fan-coiler enot, toplotne črpalke in talnega ogrevanja po celotni vili. Vila je popolnoma opremljena in se tako prodaja. Odlična priložnost za nakup ekskluzivne nepremičnine na mirni lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 266 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 931 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 221 €/m²–6 276 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 850 000 € · 287 m² 2 962 €/m² Podobnost 93 % Krk 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Podobnost 92 % Krk 1 850 000 € · 327 m² 5 657 €/m² Podobnost 89 % Krk 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Podobnost 89 % Krk 500 000 € · 285 m² 1 754 €/m² Podobnost 87 % Krk 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Podobnost 87 % Krk 1 950 000 € · 267 m² 7 303 €/m² Podobnost 86 % Krk 490 000 € · 250 m² 1 960 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 026 €–1 758 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ADRIONIKA CONSULTANCY 1 250 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 1 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

293 m²

Velikost zemljišča

1 244 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

85857

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 266 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 293 m² · Velikost zemljišča: 1 244 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia