Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Brajda, Rijeka, 78,14m2
Na predaj je pohodlný byt v 5. poschode budovy blízko centra mesta Rijeka. Budova je staršia, ale udržiavaná. Byt bol čiastočne zrenovovaný. Novšie sú vstupné dvere, strešné okná, laminát a dlaždice. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá vďaka svojej blízkosti ku všetkým službám a s rozlohou 78 m2 môže byť príjemným životom alebo vynikajúcou investíciou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 987 €/m²

Medián podobných ponúk 3 119 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 802 €/m²–3 932 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 215 000 € · 77 m² 2 792 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 170 000 € · 79 m² 2 152 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

58579

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 987 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia