Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Brajda, Rijeka, 78,14m2
Prodaje se komforan stan na 5. katu zgrade nadomak centra grada Rijeke. Zgrada je starija, ali održavana. Stan je djelomično renoviran. Novija su ulazna vrata, krovni prozori, laminat i pločice. Ova je nekretnina interesantna zbog blizine svih sadržaja, a sa svojih 78 m2 može biti ugodna za život ili odlična investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 987 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 113 €/m²

Razlika od medijana -36,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 839 €/m²–3 807 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 215 000 € · 77 m² 2 792 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 170 000 € · 79 m² 2 152 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

58579

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 1 987 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia