Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Byt Brajda, Rijeka, 78,14m2
Komfortní byt na prodej v 5. patře domu nedaleko centra Rijeky. Budova je starší, ale udržovaná. Byt je po částečné rekonstrukci. Vchodové dveře, střešní okna, lamino a dlažba jsou novější. Tato nemovitost je zajímavá svou blízkostí veškeré občanské vybavenosti a se svými 78 m2 může být příjemným místem k bydlení nebo skvělou investicí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 987 €/m²

Medián podobných nabídek 3 119 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 802 €/m²–3 932 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 215 000 € · 77 m² 2 792 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 170 000 € · 79 m² 2 152 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

58579

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 987 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia