Na predaj · Poreč · Istarska
Oblasť Poreču - Kamenný dom blízko mora, 2 spálne, 2 kúpeľne
Istria, Porec okolie, v blízkosti mora - Kameň, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný dom na predaj
Tento unikátny kamenný dom sa nachádza v centre obce neďaleko Poreča, na Istrii.
S kompletnou infraštruktúrou a všetkými potrebnými zariadeniami na dosah ruky je táto nehnuteľnosť dokonalou kombináciou tradičného šarmu a moderného komfortu.
Dom v rade, ktorý sa nachádza v centrálnej časti radu, je rozložený na troch poschodiach s celkovou plochou 92 m2 a zahŕňa krásne upravený dvor 50 m2.
Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, ideálna pre rodinné stretnutia.
Prvé poschodie zahŕňa pohodlnú spálňu s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, rovnako ako modernú kúpeľňu lemovanú istrijským kameňom.
Podkrovie je vyhradené pre intímnu spálňu s vlastnou kúpeľňou obloženou kameňom, ktorá poskytuje úplné súkromie.
Dom bol dôkladne zrekonštruovaný a modernizovaný, s použitím vysoko kvalitných materiálov a ručne vyrábaného nábytku, vrátane kúpeľňového vybavenia od spoločnosti Villeroy & Boch a kuchynských spotrebičov od spoločnosti Boch.
Zvlášť pozoruhodné sú krásne kamenné plávajúce schody a masívne dubové trámy, ktoré dodávajú interiéru dávku elegancie.
Dvor, 50 m2, je usporiadaný ako priestranná, čiastočne krytá terasa s krbom, ideálna pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom.
Vysoké kamenné steny poskytujú úplné súkromie, vytvárajú romantickú a relaxačnú atmosféru.
Tento pohodlný dom je pohodlný v teplejších aj chladnejších mesiacoch, s podlahovým vykurovaním, tepelným čerpadlom pripojeným k krbu a vykurovacím a chladiacim systémom ventilátora, takže si môžete vychutnať dom v správnej teplote po celý rok.
Poloha domu, len 5 minúty od krásnych pláží, je ideálnym miestom pre relaxačnú dovolenku, vzhľadom k tomu, že Porec, slávnej turistickej destinácie, je len 9 km preč.
Dom tohto typu je veľmi vyhľadávaný ako prenájom nehnuteľnosti a ponúka vynikajúci potenciál ako investičná nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu autentického istrijského štýlu a moderného životného štýlu.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
353 800 € · 92 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 022 €/m²
Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia