Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Poreča - Edinstvena kamnita hiša blizu morja, 2 spalnici, 2 kopalnici
Istra, okolica Poreča, bližina morja – Prodamo kamnito, kompletno in kakovostno obnovljeno hišo
Ta edinstvena kamnita hiša se nahaja v osrčju vasi v bližini Poreča. Nepremičnina predstavlja popoln preplet tradicionalnega šarma in sodobnega udobja.
Vrstna hiša se razprostira v treh etažah s skupno površino 92 m² in vključuje urejeno dvorišče v velikosti 50 m². V pritličju so prostorna kuhinja z jedilnico in dnevna soba. Prvo nadstropje obsega udobno spalnico s kaminom ter moderno kopalnico v istrskem kamnu. Mansarda je rezervirana za intimno spalnico z lastno kopalnico.
Hiša je bila temeljito obnovljena z uporabo vrhunskih materialov, vključno z opremo Villeroy & Boch in aparati Bosch. Posebnost so kamnite lebdeče stopnice in masivni hrastovi trami. Dvorišče je urejeno kot delno pokrita terasa s kaminom, visoki kamniti zidovi pa zagotavljajo popolno zasebnost.
Hiša ima talno ogrevanje, toplotno črpalko povezano s kaminom in sistem "fan-coil" za hlajenje in ogrevanje. Lokacija le 5 minut od plaž in 9 km od Poreča nepremičnini daje izjemen investicijski potencial za turistično oddajanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
353 800 € · 92 m²
3 846 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 92 m²
- Velikost zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Oddaljenost od centra
- 100 m
- Leto prenove
- 2026
- ID oglasa
- 353200
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 022 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
