Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Umgebung von Porec - Einzigartiges Steinhaus in Meeresnähe, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Istrien, Umgebung von Poreč, Meeresnähe – Komplett und hochwertig renoviertes Steinhaus zu verkaufen
Dieses einzigartige Steinhaus befindet sich im Herzen eines Dorfes in der Nähe von Poreč. Das Anwesen bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamffläche von 92 m² und einem 50 m² großen, gepflegten Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Der erste Stock umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit Kamin sowie ein modernes Badezimmer aus istrischem Stein. Das Dachgeschoss bietet ein privates Schlafzimmer mit eigenem Stein-Bad.
Die Renovierung erfolgte mit hochwertigen Materialien wie Villeroy & Boch Sanitäranlagen und Bosch Küchengeräten. Besonders hervorzuheben sind die schwebenden Steintreppen und massiven Eichenbalken. Der Innenhof dient als teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin, wobei hohe Steinmauern für absolute Privatsphäre sorgen.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe (gekoppelt mit dem Kamin) und ein Fan-Coil-System zur Heizung und Kühlung. Nur 5 Minuten vom Strand und 9 km von Poreč entfernt, ist dieses Objekt eine ideale Investition für die touristische Vermietung.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 370 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 92 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 100 m
- Renovierungsjahr
- 2026
- Anzeigen-ID
- 353200
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 022 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
