Pozemok Oprtalj

Popis nehnuteľnosti

Oprtalj, Zrenj - Stavebný a poľnohospodársky pozemok, PANORAMATICKÝ VÝHĽAD
Na predaj je jedinečná nehnuteľnosť na 400 m nad morom s nádherným panoramatickým výhľadom na Motovun, Oprtalj a obrovské vinice a olivové háje.
Perfektná mikrolokácia pre tých, ktorí hľadajú absolútny pokoj a súkromie.
Kľúčové informácie:
Oblasť: 3,079 m2
670 m2 výstavby (ideálne pre vilu alebo rekreačný dom)
2.409 m2 poľnohospodárske (vlastný olivový háj alebo zelený pás)
Orientácia: Juhozápad (nadbytok slnka a krásne západy slnka)
Súkromie: Tichá lokalita bez hluku, obklopená prírodou.
Prečo investovať práve tu?
Tento pozemok kombinuje to najlepšie z Istrie: prestížnu polohu, autentickú atmosféru a úchvatný výhľad.
Stavebná časť vám umožňuje rýchlo realizovať váš projekt, zatiaľ čo poľnohospodárska časť zaručuje, že vaše súkromie zostane nedotknuté.
Miesto, ktoré je zriedka v predaji!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 39 €/m²

Medián podobných ponúk 75 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 45 €/m²–196 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPRTALJ 600 000 € · 3 042 m² 197 €/m² Podobnosť 99 % Oprtalj 600 000 € · 3 042 m² 197 €/m² Podobnosť 99 % OPRTALJ 600 000 € · 3 042 m² 197 €/m² Podobnosť 99 % Oprtalj 595 000 € · 3 100 m² 192 €/m² Podobnosť 96 % OPRTALJ 165 000 € · 2 650 m² 62 €/m² Podobnosť 84 % OPRTALJ 230 000 € · 2 650 m² 87 €/m² Podobnosť 84 % ZRENJ 32 500 € · 3 204 m² 10 €/m² Podobnosť 80 % Zrenj 100 000 € · 3 327 m² 30 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 19 244 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

3 079 m²

Veľkosť pozemku

3 079 m²

Vzdialenosť od mora

30 000 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

ID inzerátu

353191

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 39 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 3 079 m² · Veľkosť pozemku: 3 079 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Oprtalj

Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia