Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč 10 km, Višnjan - PRÍLEŽITOSŤ! Dva kamenné domy s dvorom - VÝHĽAD NA MORE
Zaujímavá nehnuteľnosť na predaj v oblasti Poreča - dva kamenné domy so dvorom a výhľadom na more.
Nehnuteľnosť sa nachádza v upravenej štvrti (elektrina, voda, kanalizácia), len 300 m zo všetkého vybavenia, 10 km od mora a mesta Poreč, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie aj prenájom!
Prízemie sa skladá z dvoch spální, kúpeľňa, chodba a kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, z celkom ca.
75 m2 čistej úžitkovej plochy.
Dom je zariadený a vybavený a ako taký môže byť okamžite použitý na bývanie.
Vykurovanie a chladenie sa vykonáva prostredníctvom klimatizácie.
Dom sa skladá z prízemia a poschodia celkovo ca.
60 m2 čistej úžitkovej plochy a je potrebné ju kompletne zrekonštruovať.
Priestranné nádvorie s výhľadom na more ponúka dostatok priestoru pre výstavbu bazénov, slnečníkov, letných kuchýň atď.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 190 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -52,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 281 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 591 375 € · 130 m² 4 549 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 844 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

135 m²

Veľkosť pozemku

420 m²

Izby

4

Spálne

2

Kúpeľne

1

Počet podlaží

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

10 000 m

Vzdialenosť od centra

300 m

ID inzerátu

353152

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 420 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia