Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Poreč, 106,30 m2
V 500 m vzdialenosti od slávnej pláže Poreč sú na predaj byty v kvalitnom novom objekte.
Budova bude obsahovať 5 bytov, usporiadaných v prízemí, na prvom a druhom poschodí.
Bude mať dva vstupy, takže byty budú mať čo najväčšie súkromie.
Je orientovaná na juh, čo jej poskytuje veľa slnečného svetla.
Každý byt bude mať skladovú miestnosť v prízemí a dve parkovacie miesta pred budovou.
Byt v prízemí má 185.62 m2 a dá sa rozdeliť na dva byty, čo ho robí ideálnym pre dve rodiny alebo pre niekoho, kto chce použiť jeden byt a druhý prenajať.
Ak by bol byt rozdelený na dva, každý by mal dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, obývačku s kuchyňou a jedálňou, chodbu, terasu a ďalšiu kúpeľňu.
Má dvor približne 80 m2 a dve skladové miestnosti o rozlohe 9m2.
Cena bytu v prízemí je 580.000.
Byty na prvom a druhom poschodí majú zrkadlové pôdorysy a rovnakú kvadraturu.
Rozloha 106.03 m2 obsahuje tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, obývačku, kuchyňu a jedáleň.
Cena bytov na prvom poschodí je 398,625
V bytovkách bude podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach okrem spální a každá miestnosť bude klimatizovaná.
Okrem polohy blízko všetkých služieb a pláží, nehnuteľnosť stojí za kvalitu výstavby, veľkosť a vysokú funkčnosť bytov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 398 625 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 13934
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 398 625 € · Cena za m²: 3 761 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
