Apartmán Srima

Popis nehnuteľnosti

.::: Mezonetový apartmán 2. rad pri mori :::.
.::: Mezonetový apartmán, 2. rad od mora :::.
V atraktívnej lokalite na Srime, v 2. rade pri mori, sa nachádza luxusný trojposchodový viacbytový dom s 8 apartmánmi kvalitnej konštrukcie a modernej architektúry. Budova sa nachádza v blízkosti mora a pláže.
Termín dokončenia a plánovanej obsadenosti je leto 2023.
Komfortné apartmány, super vybavené.
Byt/S8 s čistou plochou 96,69 m2 sa nachádza na 2. a 3. poschodí domu, pozostáva z troch spální, chodby, dvoch schodísk, dvoch kúpeľní, WC, obývačky, jedálne a kuchyne. Byt má dve veľké terasy (25m2 a 104m2) s krásnym výhľadom na more a parkovacie miesto 13m2. Celková úžitková hodnota bytu s prístavbami je 196,11m2.
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii termínu (minimálne dva dni vopred). Pri telefonickom kontakte nezabudnite uviesť kód nehnuteľnosti (ID nehnuteľnosti). Tešíme sa na vaše pozvanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 801 €/m²

Medián podobných ponúk 3 057 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 629 €/m²–3 935 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SRIMA 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnosť 98 % Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnosť 98 % SRIMA 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnosť 89 % Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnosť 85 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnosť 81 % SRIMA 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnosť 79 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnosť 78 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 470 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. Táto ponuka 745 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine 764 829 €
• Bonum nekretnine d.o.o. 764 829 €
• Mirakul Adria d.o.o. 764 829 €
• EURO IMMOBILIEN 764 829 €
• Aditus mare 764 892 €

Doplňujúce informácie

Cena

745 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

196 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

50536

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 3 801 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 745 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 764 829 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 764 829 €; Mirakul Adria d.o.o. – 764 829 €; EURO IMMOBILIEN – 764 829 €; Aditus mare – 764 892 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia