Mieszkanie Srima

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 196 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 745 000 € 3 801 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Apartament typu duplex w drugim rzędzie od morza :::.
.:: Apartament dwupoziomowy 2. z widokiem na morze ::. W atrakcyjnej lokalizacji w Srima, przy 2. obok morza znajduje się luksusowy budynek wielomieszkaniowy na trzech piętrach z 8 apartamentami o wysokiej jakości wykonania i nowoczesnej architekturze. Budynek jest blisko morza i plaży. Termin zakończenia i planowanego wprowadzenia się to lato 2023. lat. Komfortowe apartamenty doskonale wyposażone. Apartament / S8 powierzchnia netto 96,69m2 położony na 2. i 3. piętro budynku, składa się z trzech sypialni, przedpokoju, dwóch schodów, dwóch łazienek, toalety, salonu, jadalni i kuchni. Apartament posiada dwa duże tarasy (25m2 i 104m2) z pięknym widokiem na morze oraz miejsce parkingowe o powierzchni 13m2. Całkowita użyteczna powierzchnia apartamentu wynosi 196,11m2. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym umówieniu i rezerwacji terminów (minimum dwa dni wcześniej). Prosimy podać kod nieruchomości (ID) przy kontakcie telefonicznym. Czekamy na Twój telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 801 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 024 €/m²

Różnica względem mediany +25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 98 %

Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobieństwo 98 %

Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 89 %

Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobieństwo 81 %

Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobieństwo 79 %

Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 78 %

Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 470 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 745 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Srima
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 196 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 50536

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 3 801 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 196 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 745 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 764 829 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 764 829 €; Mirakul Adria d.o.o. – 764 829 €; EURO IMMOBILIEN – 764 829 €; Aditus mare – 764 892 €.