Mieszkanie Srima

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 196 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 764 829 € 3 902 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice- Srima, doskonały apartament na sprzedaż z tarasem na dachu, drugi rząd od plaży
Mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze budynku, druga rządka od morza, Vodice- Srima. Budynek znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, ma nowoczesną linię i posiada tylko osiem lokali mieszkalnych. Mieszkanie ( 96.69 m2 ) składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, toalety, części dziennej z kuchnią i jadalnią w jednej jednostce. Z części dziennej jest wyjście na częściowo zadaszony taras o powierzchni 24.26 m2. Wewnętrzne schody prowadzą na trzecie piętro, gdzie znajduje się taras na dachu o powierzchni 103.10 m2. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe o powierzchni 12.50 m2. Mieszkania są niezwykle dobrze wyposażone (ogrzewanie podłogowe w łazience, klimatyzacja, moskitiery, rolety elektryczne, ...) Doskonała nieruchomość zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 902 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 057 €/m²

Różnica względem mediany +27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 601 €/m²–3 914 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 96 %

Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobieństwo 94 %

Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 93 %

Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobieństwo 92 %

Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobieństwo 85 %

Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobieństwo 85 %

Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 84 %

Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 470 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 764 829 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Srima
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 196 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 53466

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 764 829 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 196 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 745 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 764 829 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 764 829 €; Mirakul Adria d.o.o. – 764 829 €; EURO IMMOBILIEN – 764 829 €; Aditus mare – 764 892 €.