Apartmán Šilo

Popis nehnuteľnosti

Flat - Sale - ŠILO (KRK)
Asfaltová príjazdová cesta, Blízko mora, Blízko pláže, Byt, Mestský vodovod, Kvalitná výstavba, Novostavba, Dvor, Parkovacie miesto, Výhľad na more, Projektová dokumentácia, PVC stolárstvo, Sklad, V tichej časti ostrova, Kolaudačné povolenie, Veľká terasa, Vlastnícky list. Bezkonkurenčná lokalita, prvý rad k moru v Šilo! Apartmán s celkovou čistou plochou 78,88 m2 sa nachádza v suteréne bytového domu v Šilo. Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne s čistou obytnou plochou 60,69 m2. Z obývacej izby je prístup na terasu s otvoreným výhľadom na more. K apartmánu patrí aj záhrada o výmere 120 m2, sklad o výmere 6,14 m2 a parkovacie miesto v záhrade budovy. Kvalitná výstavba a vybavenie, tichá lokalita pri mori!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 013 €/m²

Medián podobných ponúk 5 573 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 286 €/m²–6 582 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šilo 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnosť 99 % Šilo 465 000 € · 79 m² 5 886 €/m² Podobnosť 94 % Šilo 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Podobnosť 90 % Šilo 440 000 € · 74 m² 5 946 €/m² Podobnosť 87 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 85 % Krk 580 000 € · 79 m² 7 342 €/m² Podobnosť 85 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 85 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Alfa Elmas 465 000 €
• VITUS d.o.o. Táto ponuka 475 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

47560

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 013 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Alfa Elmas – 465 000 €; VITUS d.o.o. – 475 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia