Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 475 000 € 6 013 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ŠILO (KRK)
Asfaltowy podjazd, Blisko morza, Blisko plaży, Umeblowane, Miejskie zaopatrzenie w wodę, Wysokiej jakości budowa, Nowa budowa, Ogród, Miejsce parkingowe, Widok na morze, Dokumentacja projektowa, Stolarka PVC, Magazyn, W cichej części wyspy, Pozwolenie na media, Duży taras, Lista właściciela. Unikalna lokalizacja, pierwsza rzęda do morza w Šilo! Mieszkanie o łącznej powierzchni netto 78.88 m2 znajduje się w piwnicy budynku mieszkalnego w Šilo. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni oraz łazienki o powierzchni netto 60.69 m2. Salon ma wyjście na taras z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 120 m2, magazyn o powierzchni 6.14 m2 oraz miejsce parkingowe w ogrodzie budynku. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, cicha okolica nad morzem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 013 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 354 €/m²

Różnica względem mediany +38,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 784 €/m²–6 025 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠILO 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Podobieństwo 90 %

Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobieństwo 85 %

Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobieństwo 85 %

Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobieństwo 85 %

ŠILO 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 277 €–474 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 475 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 47560

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 013 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Alfa Elmas – 465 000 €; VITUS d.o.o. – 475 000 €.