Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Flat - Sale - ŠILO (KRK)
Asfaltová příjezdová cesta, Blízko moře, Blízko pláže, Zařízený, Městská vodovodní síť, Kvalitní výstavba, Novostavba, Zahrada, Parkovací místo, Výhled na moře, Projektová dokumentace, PVC truhlářství, Sklad, V klidné části ostrova, Užitkové povolení, Velká terasa, Vlastnický výpis. Jedinečná lokalita, první řada k moři v Šilu! Byt s celkovou čistou plochou 78.88 m2 se nachází v suterénu bytového domu v Šilu. Skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny s čistou obytnou plochou 60.69 m2. Obývací pokoj má výstup na terasu s volným výhledem na moře. Byt má také zahradu o rozloze 120 m2, sklad o rozloze 6.14 m2 a parkovací místo na zahradě budovy. Kvalitní výstavba a vybavení, klidná oblast u moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 013 €/m²

Medián podobných nabídek 4 354 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 784 €/m²–6 025 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 99 % ŠILO 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Podobnost 90 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 85 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % ŠILO 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 277 €–474 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Alfa Elmas 465 000 €
• VITUS d.o.o. Tato nabídka 475 000 €

Doplňující informace

Cena

475 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Velikost pozemku

120 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

47560

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 013 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Alfa Elmas – 465 000 €; VITUS d.o.o. – 475 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia