Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dve vily s bazénom a výhľadom na more, ostrov Krk
Ponúkame skvelú investičnú príležitosť! Dve krásne vily s výhľadom na more, bazénom a záhradou sú na predaj.
Samostatne stojaca autochtónna vila má dve samostatné bytové jednotky a rozprestiera sa na výborne dispozične riešených 250 m2.
Na prízemí domu je vstupná chodba, jedna spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka s výstupom na krytú terasu.
Prvé poschodie domu je prepojené vnútorným schodiskom a sú tu tri spálne s vlastnou kúpeľňou a balkónom s krásnym výhľadom na more.
K domu patrí záhrada 650 m2. V záhrade sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a detské ihrisko.
Dom je plne klimatizovaný a má podlahové kúrenie.
Kvalitná konštrukcia je znakom tejto nehnuteľnosti, ktorá je skvelou príležitosťou na turistický prenájom. Domy sú nadštandardne vybavené a ihneď k nasťahovaniu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 560 €/m²

Medián podobných ponúk 4 166 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 399 €/m²–6 094 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 100 % Krk 985 000 € · 266 m² 3 703 €/m² Podobnosť 94 % Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnosť 91 % Krk 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Podobnosť 90 % Krk 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 88 % Krk 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnosť 87 % Krk 790 000 € · 242 m² 3 264 €/m² Podobnosť 86 % Krk 490 000 € · 250 m² 1 960 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

890 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

650 m²

Izby

10

Kúpeľne

8

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

110345

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia