Maison Krk

Description du bien

Deux villas avec piscine et vue sur la mer, île de Krk
Nous avons une excellente opportunité d'investir ! Deux belles villas avec vue sur la mer, piscine et jardin sont à vendre. La villa individuelle autochtone comprend deux unités résidentielles séparées et s'étend sur 250m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte. Le premier étage de la maison est relié par un escalier intérieur et il y a trois chambres au premier étage avec leur propre salle de bain et balcon offrant une belle vue sur la mer. La maison possède un jardin qui s'étend sur 650m2. Dans le jardin se trouve une piscine avec espace bronzage et aire de jeux pour enfants. La maison est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage au sol. Une construction de haute qualité caractérise ce bien, qui représente une excellente opportunité pour des locations touristiques. Les maisons sont de premier ordre et prêtes à emménager immédiatement !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 560 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 831 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 399 €/m²–5 757 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 875 €–1 500 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

890 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

650 m²

Chambres

10

Salles de bain

8

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

110345

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 890 000 € · Prix au m²: 3 560 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia