Dům Krk

Popis nemovitosti

Dvě vily s bazénem a výhledem na moře, ostrov Krk
Nabízíme skvělou investiční příležitost! Dvě krásné vily s výhledem na moře, bazénem a zahradou jsou na prodej.
Domorodá samostatně stojící vila má dvě samostatné bytové jednotky a rozkládá se na skvěle dispozičně řešených 250m2.
V přízemí domu je vstupní chodba, jedna ložnice, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu.
První patro domu je propojeno vnitřním schodištěm a v prvním patře jsou tři ložnice s vlastní koupelnou a balkonem s krásným výhledem na moře.
K domu náleží zahrada, která se rozkládá přes 650 m2. Na zahradě je bazén s prostorem na opalování a dětské hřiště.
Dům je plně klimatizován a má podlahové vytápění.
Kvalitní provedení je znakem této nemovitosti, která je skvělou příležitostí pro turistický pronájem. Domy jsou plně vybavené a ihned k nastěhování!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 560 €/m²

Medián podobných nabídek 3 831 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 234 €/m²–5 231 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 100 % KRK 985 000 € · 266 m² 3 703 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnost 91 % KRK 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnost 91 % KRK 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Podobnost 90 % KRK 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 88 % KRK 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnost 87 % KRK 790 000 € · 242 m² 3 264 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 €–1 500 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

890 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

650 m²

Pokoje

10

Koupelny

8

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

110345

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 650 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia