Pozemok Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Pozemok Ližnjan, 536m2
Ližnjan je rybárska dedina s prírodne chráneným prístavom, ktorá sa nachádza na malom polostrove na samom juhu Istrie. Miesto má výhľad na čisté modré more a Kvarnerské ostrovy v ich plnej kráse. Nachádza sa tu až 28 km krásnych a nedotknutých pláží, ktoré sú väčšinou skalnaté. Je ideálnym miestom pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí si chcú oddýchnuť mimo ruchu a zároveň zostať v blízkosti zábavných zariadení turistického centra. Obyvatelia tohto miesta sa dnes, ako pred tisíckami rokov, okrem turistiky venujú aj rybolovu. Neobjaveným klenotom, ktorý sa nachádza pred jeho brehmi, je ostrovček Levan s krásnou piesočnatou plážou a dvoma stravovacími zariadeniami, ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú dobrodružstvo a iný zážitok z mora.
Tento pozemok sa nachádza v meste Ližnjan, na vyvýšenej časti, s výhľadom na more. Keďže sa nachádza v blízkosti obce, elektrina a voda sú v blízkosti. Prístup je z makadamovej cesty a ak ste milovníkom prírody a života na dvoch kolesách, v blízkosti je cyklotrasa 333 Ližnjan.
Pozemok má pravidelný tvar, rozmery 15 x 30.
Len 500 m od mora, s výhľadom na more, v tichej lokalite, pozemok je naozaj hodný pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 43 €/m²

Medián podobných ponúk 38 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 29 €/m²–55 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 23 250 € · 536 m² 43 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 23 250 € · 536 m² 43 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 22 000 € · 536 m² 41 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 22 000 € · 536 m² 41 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 30 000 € · 535 m² 56 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 15 355 € · 535 m² 29 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 15 280 € · 532 m² 29 €/m² Podobnosť 99 % Ližnjan 32 800 € · 530 m² 62 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 680 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

23 250 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

536 m²

Veľkosť pozemku

536 m²

ID inzerátu

12370

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 23 250 € · Cena za m²: 43 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 536 m² · Veľkosť pozemku: 536 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia