Zemljište Ližnjan

Opis nekretnine

Land Ližnjan, 536m2
Ližnjan je ribarsko selo s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre. Mjesto promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti. Postoji čak 28 km prekrasnih i netaknutih plaža koje su uglavnom stjenovite. Idealno je mjesto za ljubitelje prirode i za one koji se žele odmoriti podalje od prometa, a u isto vrijeme ostati blizu zabavnih sadržaja turističkog centra. Stanovnici ovoga mjesta osim turizmom danas se bave i ribarstvom kao i tisućama godina prije. Neotkriven dragulj, smješten ispred njegovih obala je otočić Levan, sa prekrasnom pješčanom plažom i dva ugostiteljska objekta, idealno mjesto za one željne avanture i drugačijeg morskog iskustva.
Upravo u Ližnjanu smjestilo se ovo zemljište na uzvišenom dijelu, sa kojeg se pruža pogled na more. Obzirom da se nalazi blizu naselja, struja i voda su u blizini. Prilaz je sa makadamskog puta, a ako ste ljubitelj prirode i ljubitelj života na dva kotača, u blizini se nalazi biciklistička staza 333 Ližnjan.
Parcela je pravilnog oblika dimenzija 15 x 30.
Samo 500 m od mora, sa pogledom na more, na mirnoj lokaciji, zemljište zaista vrijedno pažnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 43 €/m²

Medijan sličnih ponuda 38 €/m²

Razlika od medijana +14,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 29 €/m²–55 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 23 250 € · 536 m² 43 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 23 250 € · 536 m² 43 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 22 000 € · 536 m² 41 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 22 000 € · 536 m² 41 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 30 000 € · 535 m² 56 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 15 355 € · 535 m² 29 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 15 280 € · 532 m² 29 €/m² Sličnost 99 % Ližnjan 32 800 € · 530 m² 62 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 680 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

23 250 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

536 m²

Površina zemljišta

536 m²

ID oglasa

12370

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 23 250 € · Cijena po m²: 43 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 536 m² · Površina zemljišta: 536 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia