Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Izby 56 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 180 000 € 3 214 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mezonetový byt v centre mesta Novi Vinodolski 250 m od mora!
Vo výbornej realitnej ponuke agentúry Stan Grad Immobilien nájdete prímorský apartmán v atraktívnej severnej jadranskej turistickej lokalite Riviéra Crikvenička. Vynikajúci apartmán sa nachádza v blízkosti centrálnej časti dobre rozvinutej a komunálne udržiavanej pobrežnej osady neďaleko mesta Novi Vinodolski. Podľa typu možno túto nehnuteľnosť zaradiť medzi stredne veľký dvojpodlažný byt. Byt má celkovú výmeru cca 65 m2. Predchádzajúci priestor je rozdelený na obývačku a kuchyňu, 1 spálňu, 2 kúpeľne s WC, komoru, 1 balkón a komoru v suteréne. Interiér nehnuteľnosti je veľmi dobre udržiavaný a plne vybavený všetkým potrebným technickým zariadením a kvalitným nábytkom. Nový majiteľ bytu má možnosť zaparkovať svoje vozidlo v spoločnej záhrade. Okrem spomínaných vlastností je tento apartmán veľmi dobre orientovaný a ponúka krásny výhľad na more a pobrežie. Predmetný byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri prevode vlastníctva podlieha vyčísleniu dane z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Majiteľ bytu garantuje riadnu vlastnícku a technickú dokumentáciu a možnosť rýchleho prevodu vlastníctva nehnuteľnosti na kupujúceho. Navštívte nás na ostrove Krk a my sa postaráme o to, aby ste cítili spokojnosť všetkých našich klientov. Ak sa rozhodnete pre nás, agentúra Stan Grad Immobilien Vám rada pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti, ako aj energií, vody a energií na Vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 214 €/m²
Medián podobných ponúk 4 825 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -33,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 868 €/m²–5 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 €–280 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
180 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
56 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
43449

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje