À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartement en duplex dans le centre de Novi Vinodolski à 250 m de la mer !
Dans l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, vous trouverez un appartement en bord de mer dans l'attrayante destination touristique de la Riviera de Crikvenička, au nord de l'Adriatique.
L'appartement exceptionnel est situé près du centre d'un village côtier bien développé et entretenu communalement, pas trop loin de la ville de Novi Vinodolski.
Selon le type, ce bien peut être classé comme un appartement de taille moyenne sur deux étages.
L'appartement a une surface totale d'environ 65 m2.
L'espace précédent est divisé en un salon et une cuisine, 1 chambre, 2 salles de bains avec toilettes, un débarras, 1 balcon et un débarras au sous-sol.
L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires et de meubles de qualité.
Le nouveau propriétaire de l'appartement a la possibilité de garer son véhicule dans le jardin partagé.
En plus des caractéristiques mentionnées, cet appartement est très bien orienté et offre une belle vue sur la mer et la côte.
L'appartement en question est détenu par une personne physique et, lors du transfert de propriété, est soumis au calcul de la taxe de vente immobilière à hauteur de 3%.
Le propriétaire de l'appartement garantit une propriété correcte ainsi que la documentation technique et la possibilité de transférer rapidement la propriété du bien à l'acheteur.
Visitez-nous sur l'île de Krk et nous nous assurerons que vous ressentiez la satisfaction de tous nos clients.
Si vous choisissez notre agence, Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer la propriété du bien, ainsi que les factures d'électricité, d'eau et de services publics à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
NOVI VINODOLSKI
241 000 € · 56 m²
4 304 €/m²
Similarité 100 %
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Similarité 100 %
NOVI VINODOLSKI
239 000 € · 56 m²
4 268 €/m²
Similarité 100 %
NOVI VINODOLSKI
338 416 € · 56 m²
6 043 €/m²
Similarité 100 %
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Similarité 100 %
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Similarité 98 %
NOVI VINODOLSKI
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Similarité 98 %
NOVI VINODOLSKI
289 000 € · 55 m²
5 255 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia