Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Maisonette-Wohnung im Zentrum von Novi Vinodolski, 250 m vom Meer entfernt!
Im hervorragenden Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien finden Sie eine Küstenwohnung im attraktiven Touristenort Crikvenička Riviera an der nördlichen Adria. Die prominente Wohnung befindet sich in der Nähe des zentralen Teils einer gut entwickelten und kommunal gepflegten Küstensiedlung unweit der Stadt Novi Vinodolski. Dem Typ nach ist diese Immobilie als mittelgroße zweigeschossige Wohnung einzustufen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 65 m2. Die bisherige Fläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer und eine Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, 1 Balkon und einen Abstellraum im Keller. Der Innenbereich der Immobilie ist sehr gepflegt und komplett mit allen notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Der neue Eigentümer der Wohnung hat die Möglichkeit, sein Fahrzeug im Gemeinschaftsgarten abzustellen. Zusätzlich zu den genannten Merkmalen ist diese Wohnung sehr gut ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste. Die betreffende Wohnung ist Eigentum einer Körperschaftsschuld und unterliegt bei der Eigentumsübertragung der Berechnung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %. Der Eigentümer der Wohnung garantiert die ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen Eigentumsübertragung der Immobilie auf den Käufer. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und wir sorgen dafür, dass Sie die Zufriedenheit aller unserer Kunden spüren. Wenn Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie die Agentur Stan Grad Immobilien gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie sowie Strom-, Wasser- und Nebenkostenabrechnungen auf Ihren Namen zu übertragen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
Novi Vinodolski
241 000 € · 56 m²
4 304 €/m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 214 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia