Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

5 Izby 151 m² Plocha
Ponuková cena 700.000 € 4 636 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Lovran, 151,84m2
Lovran si zachoval svoje historické jadro stredovekého urbanistického konceptu. Staré mesto bolo obohnané obranným múrom a baštami, na ktorých základoch a múroch sa časom stavali domy.
Nádvoria Starého Mesta sú kúzlom a špecialitou stredomorskej mestskej architektúry. Za kamenným portálom vidno fasády susedných domov zdobené schodiskami, pavlačami a klenbami, uprostred nádvoria sa týči kamenné ústie cisterny.
V 21. storočí má Lovran bohaté historické dedičstvo, stáročnú turistickú tradíciu, zachovalú prírodu, vybudovanú infraštruktúru, to všetko umožňuje oživenie turizmu s trvalo udržateľným rozvojom a dodržiavaním všetkých ekologických noriem.
Dobrá klíma, bujná stredomorská vegetácia a priaznivá geografická poloha umožnili na prelome 19. a 20. storočia silný rozvoj cestovného ruchu. Od tej doby je Lovran spolu s Opatijou najdôležitejším miestom na slávnej riviére. Viaceré vily postavené v tom čase sú zaradené do svetového architektonického dedičstva.
Podnebie je stredomorské s kontinentálnymi prvkami. Priemerná zimná teplota vzduchu je 7°C, letná 22°C, pričom ročný priemer je 13,3°C. Teplota mora sa pohybuje od minimálne 9°C v zimných mesiacoch do maximálne 26°C v auguste. Lovran má 2 230 slnečných hodín ročne a priemerné množstvo zrážok 1 500 litrov na m2.
Tieto špecifické mikroklimatické podmienky umožnili prosperovať všetkej stredomorskej vegetácii a rastlinám. Pri pobreží hojne rastie vavrín, palma, magnólia, rôzne druhy vždyzelených kríkov, medový dub, borovice a cyprušteky. Nad Lovranom sa v terasovitých záhradách darí čerešniam, viniču a olivám, na hlbokých, premytých a okyslených pôdach hojne rastú lesy krotkých gaštanov (známe gaštany z Lovranu).
Množstvo vegetácie a vysoká koncentrácia soli v mori (37,8 ‰) má za následok bohatý rastlinný a morský aerosól vo vzduchu.
Všetky tieto prvky robia klímu v Lovrane veľmi stimulujúcou a priaznivou pre zdravie.
Ponúkame na predaj byt v úplnom centre mesta, pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, štyroch priestranných spální, z ktorých tri majú balkón s výhľadom na more, Učku a staré centrum r. Lovran.
Vzácnosť v ponuke, byt pravého gentlemana.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 636 €/m²
Medián podobných ponúk 4 933 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 542 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Doplňujúce informácie

Cena
700.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
151 m²
Izby
5
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
64423

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700.000 € · Cena za m²: 4 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 151 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje