Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
House Poreč, 687,39m2
Funtana je malé rybárske, poľnohospodárske a turistické dedinské sídlo na západnom pobreží Istrie, nachádzajúce sa v oblasti medzi turistickým mestom Vrsar a Poreč.
Obľúbená turistická destinácia požehnaná miernym podnebím a čistým morom, s kúpnou sezónou od mája do októbra, je len niekoľko hodín jazdy od všetkých hlavných európskych hlavných miest.
Okolie Funtany je kopcovité s vinicami, olivovými hájmi, orbami, lúkami a borovými a dubovými hájmi, ktoré často siahajú až k moru.
Funtana si zachovala typický vzhľad pobrežnej dediny.
Postavená podľa štandardu obyčajného človeka so kamenným palácom a kostolom s vežou, okolo ktorých sa vinú rady tichých kamenných ulíc, je to miesto, ktoré svojou plnou príslušnosťou k Stredozemiu bolo povýšené od staroveku.
V tomto malebnom mieste s populáciou len o niečo viac ako 1000 obyvateľov, len 500 metrov od mora a pláží, blízko Bielej zátoky, Zelených a Modrých lagún, sa nachádza táto krásna vila postavená tak, aby sa postarala o každý detail.
Od krásne upraveného záhrady, dlaždeného dvora, upraveného parku s mediteránskymi bylinkami a olivovými stromami, až po samotný dom, ktorý je plný kamenných detailov zvonku aj vnútri, ako sú schodiská a chodby.
Dvor domu sa vstupuje cez automatické posuvné dvere.
Dom má desať apartmánov, štyri z nich sa nachádzajú v prízemí s celkovou plochou 219.84 m2 a každý má vlastný vstup z vonkajška.
Dva priestranné apartmány o rozlohe 60 m2 s jednou spálňou, kúpeľňou, obývačkou, kuchyňou a jedálňou.
Jeden štúdiový apartmán o rozlohe 30 m2 s kúpeľňou, obývačkou, kuchyňou a jedálňou a jeden apartmán o rozlohe 70 m2 s dvoma spálňami, kúpeľňou, obývačkou, kuchyňou a jedálňou.
Na prvom poschodí je krásne schodisko vyrobené kombináciou kameňa a nehrdzavejúcej ocele.
Na prvom poschodí máme tri apartmány – dva s jednou spálňou, kúpeľňou, kuchyňou, jedálňou, obývačkou a terasou o rozlohe 60 m2 a 65 m2 a jeden väčší apartmán o rozlohe 83 m2, ktorý má dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňu, jedáleň a terasu.
Na vnútornom schodisku prichádzame na druhé poschodie tohto domu, kde sa nachádzajú tri štúdiové apartmány s celkovou veľkosťou 99.95 m2, každý s vlastnou terasou a výhľadom na bazén o rozlohe 24 m2 umiestnený v dvore za domom.
Každý apartmán má klimatizáciu na vykurovanie a chladenie, PVC okná a spálne sú pokryté bambusovým parketom.
V suteréne o rozlohe 37.21 m2 sa nachádza krčma s krbom.
Teplá voda pre celý dom je získavaná solárnou energiou, ktorá je uložená v nádrži s objemom 800 litrov.
Veľmi pekná nehnuteľnosť, ktorá ponúka množstvo príležitostí, hodná pozornosti.
Vila ako taká je prenajímaná na turistické účely počas sezóny a má veľmi dobrú obsadenosť, takže by to bola investícia pre budúceho kupca, ak chce vstúpiť do tejto činnosti.
Môže to byť aj príjemný dom pre rodiny, ktoré chcú stráviť svoje dovolenky v krásnom a pokojnom ištárskom mieste pri mori.
Pre viac informácií kontaktujte agenta: David Roce
+385 99 759 1558
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnosť 85 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnosť 85 %
POREČ
1 650 000 € · 699 m²
2 361 €/m²
Podobnosť 83 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnosť 79 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnosť 78 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnosť 77 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnosť 77 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 687 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 126 m²
- Izby
- 18
- Kúpeľne
- 22
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 110843
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 687 m² · Veľkosť pozemku: 1 126 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 18 · Kúpeľne: 22
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
