Dom Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

9 Izby 235 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 1 698 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ližnjan, dom s 3 apartmánmi, ideálny pre turistiku
Ližnjan, dom s 3 apartmánmi, ideálny pre turistiku Ponúkame kamenný istrijský dom v oblasti Ližnjan s rozlohou 235 m2, kompletne zrekonštruovaný v roku 2017. rokov. Nachádza sa v pokojnej ulici len 2 km od krásnych pláží a 100 m od všetkých potrebných služieb. Dom sa skladá z 3 samostatných apartmánov: Apartmán č. 1: úplne samostatný vstup z druhej strany domu. Apartmán má 75 m2 a rozprestiera sa na 3 poschodiach. V prízemí je obývačka s kuchyňou a jedálňou. Špirálové schody vedú na 1. poschodie, kde sa nachádzajú kúpeľňa a spálňa, a na 2. poschodí, kde je spálňa a balkón s výhľadom na more. Apartmán č. 2: Rozloha je 60 m2 a nachádza sa v prízemí. Apartmán má 1 spálňu, obývačku s kuchyňou a jedálenskou časťou a kúpeľňu. Apartmán č. 3: rozloha 100 m2, nachádza sa na 1. Dom má 3 poschodia. Na prvom poschodí je obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou a pomocná kúpeľňa. Špirálové schody vedú na 2. poschodie apartmánu, kde sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Na poslednom poschodí apartmánu je spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasa o rozlohe 12 m2 s výhľadom na more. Apartmán č. 2 a 3 majú spoločný dvor o rozlohe 50 m2. Apartmány sú plne klimatizované (5 klimatizačných jednotiek). Okrem možnosti vykurovania klimatizáciou je pre 2 apartmány možné aj drevné kúrenie. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá v ňom chce bývať a zároveň prenajímať apartmány. Dom má všetky potrebné povolenia pre turistiku, 3 apartmány s 3 hviezdičkami a celkovo 18 lôžok. Cena zahŕňa nábytok, všetky spotrebiče a spa vaňu na terase. Nehnuteľnosť č. 1/1 Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 698 €/m²
Medián podobných ponúk 2 203 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 737 €/m²–3 261 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 175 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
235 m²
Veľkosť pozemku
50 m²
Izby
9
Kúpeľne
6
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
16128

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 1 698 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 235 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 395 000 €; Terram nekretnine – 320 000 €; Hot Corner d.o.o. – 399 000 €; Aspectus Nekretnine – 399 000 €; M&M LEGAL – 399 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje