Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

9 Zimmer 235 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 399 000 € 1 698 €/m²

Objektbeschreibung

Ližnjan, Haus mit 3 Wohnungen, ideal für den Tourismus
Ližnjan, Haus mit 3 Wohnungen, ideal für den Tourismus
Im Angebot Steinhaus in Ližnjan von 235 m2, komplett renoviert 2017.
Jahr.
Es befindet sich in einer ruhigen Straße nur 2 km von wunderschönen Stränden und 100 m von allen notwendigen Einrichtungen entfernt.
Das Haus besteht aus 3 separaten Wohnungen:
WOHNUNG NUMMER 1: komplett separater Eingang von der anderen Seite des Hauses.
Die Wohnung hat 75 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Die Wendeltreppe führt zum 1. Stock.
Etage, wo es ein Badezimmer und Schlafzimmer, und auf der 2. Etage.
Etage, wo gibt es ein Schlafzimmer und einen Balkon mit Meerblick.
WOHNUNG 2: Die Fläche beträgt 60 m2 und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein Badezimmer.
WOHNUNG Nr. 3: Fläche von 100 m2, befindet sich auf 1.
Das Haus hat 3 Stockwerke.
Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und ein zusätzliches Badezimmer.
Die Wendeltreppe führt zum 2. Stock.
Etage der Wohnung, auf der sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Auf der obersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine 12 m2 große Terrasse mit Meerblick.
WOHNUNG Nr. 2 und 3 haben einen gemeinsamen Garten von 50 m2.
Die Wohnungen sind voll klimatisiert (5 Klimaanlagen).
Neben der Möglichkeit der Heizung über eine Klimaanlage ist für 2 Wohnungen auch eine Heizung mit Holz möglich.
Das Haus ist ideal für eine Familie, die darin leben und gleichzeitig Wohnungen mieten möchte.
Das Haus verfügt über alle notwendigen Genehmigungen für den Tourismus, sind 3 Wohnungen mit 3 Sternen und insgesamt 18 Betten kategorisiert.
Der Preis beinhaltet Möbel, alle Geräte und einen Whirlpool auf der Terrasse.
Eigentum 1/1
Kontakt:
Dean
RUMÄNIEN

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 698 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 203 €/m²
Abweichung vom Median -22,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 737 €/m²–3 261 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 175 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
399 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
235 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
9
Badezimmer
6
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
16128

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 1 698 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 235 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 395 000 €; Terram nekretnine – 320 000 €; Hot Corner d.o.o. – 399 000 €; Aspectus Nekretnine – 399 000 €; M&M LEGAL – 399 000 €.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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