Dom Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Dom Opatija - Centrum, Opatija, 280 m2
Novozreklo rodinný dom na predaj v Opatiji, v pokojnej rezidenčnej zóne, blízko centra.
Postavený v roku 1966, naposledy prispôsobený v roku 2017.
O rok neskôr bola pridaná nová fasáda.
Energetický certifikát „A“.
Len 5 minút pešo je centrum so všetkými vybaveniami a za domom je známa promenáda Carmen Sylva, kde prevláda pokoj a ticho.
Dom sa nachádza 470 m od mora, 300 m od centra.
Dom pozostáva z pivnice, prízemia a poschodia s vysokým podkrovím.
V pivnici je byt pozostávajúci z obývačky s kuchyňou, predsiene, dvoch izieb, kúpeľne, krytej terasy a vonkajšieho úložiska.
V prízemí je byt, ktorý je prístupný zo severnej a západnej strany.
Zatvorením jedných vnútorných dverí sa z trojizbového bytu s obývačkou, kuchyňou, predsieňou a 2 kúpeľňami vytvoria 2 byty.
Na východnej strane pozdĺž fasády je balkón a mimo bytu pozdĺž južnej fasády je skladová miestnosť s oddeleným vstupom.
Na prvom poschodí a vysokom podkroví je duplexový byt, ktorý je funkčne rozdelený na 2 obytné jednotky, každá s obývačkou s kuchyňou a jedálňou, izbou, kúpeľňou a izbou v galérii.
Pozdĺž celej prednej časti je balkón.
Pod domom je garáž, pod ňou parkovisko pre 3 autá s možnosťou rozšírenia, t.j.
úprava terénu, ktorá je teraz záhradou v parkovacích miestach, približne 5, potom za domom je dvor so 4 parkovacími miestami.
- celkovo je momentálne 7 vonkajších parkovacích miest + 1 samostatné miesto v garáži.
Dvor 500 m2.
Dom je prispôsobený na bývanie aj prenájom.
Budúci majiteľ môže prevziať už výnosný podnik prenájmu 5 bytov, ktoré majú počas celého roka vynikajúcu obsadenosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
3 000 000 € · 280 m²
10 714 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija
770 000 € · 260 m²
2 962 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
2 300 000 € · 267 m²
8 614 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija
1 450 000 € · 288 m²
5 035 €/m²
Podobnosť 80 %
Opatija
770 000 € · 250 m²
3 080 €/m²
Podobnosť 80 %
Opatija
2 000 000 € · 300 m²
6 667 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija
780 000 € · 260 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija
890 000 € · 300 m²
2 967 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 893 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 280 m²
- Veľkosť pozemku
- 500 m²
- Izby
- 13
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 48852
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 893 000 € · Cena za m²: 3 189 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 13
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
