Haus Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Haus Opatija - Zentrum, Opatija, 280m2
Ein neu renoviertes Familienhaus zum Verkauf in Opatija, in einer ruhigen Wohnanlage, in der Nähe des Zentrums.
Es wurde 1966 gebaut und 2017 zum letzten Mal renoviert.
Jahr, in dem eine neue Fassade errichtet wurde.
Energieausweis "A".
Nur 5 Minuten zu Fuß gibt es ein Zentrum mit allen Annehmlichkeiten und hinter dem Haus ist die berühmte Promenade Carmen Sylva, und es herrscht Ruhe und Frieden.
Das Haus befindet sich 470 m vom Meer, 300 m vom Zentrum entfernt.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock mit hohem Dachgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Küche, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmern, überdachter Terrasse und externem Abstellraum besteht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die von der Nord- und Westseite betreten werden kann.
Durch die Schließung einer Innentür drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Flur und 2 Bäder bilden 2 Wohnungen.Auf der Ostseite entlang der Fassade befindet sich ein Balkon, und außerhalb der Wohnung entlang der südlichen Fassade befindet sich ein Abstellraum, der einen separaten Eingang hat.
Auf dem Boden und der hohen Abdeckung befindet sich eine zweistöckige Wohnung, die funktionell in 2 Wohneinheiten unterteilt ist, die ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer in der Galerie haben.
Entlang der gesamten Fassade befindet sich ein Balkon.
Unter dem Haus befindet sich eine Garage, darunter ein Parkplatz für 3 Autos, mit der Möglichkeit der Erweiterung, bzw. Landschaftsgestaltung des Grundstücks, das jetzt ein Garten in Parkplätzen ist, ca. 5, dann hinter dem Haus ist ein Hof mit 4 Parkplätzen.
- Insgesamt gibt es derzeit 7 Außenparkplätze + 1 Stellplatz in der Garage.
Grundstück 500 m2.
Das Haus ist sowohl für die Wohnung als auch für die Vermietung geeignet.
Der zukünftige Eigentümer kann bereits das Indoor-Geschäft der Vermietung von 5 Wohnungen übernehmen, die das ganze Jahr über gut ausgebucht sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 893.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Zimmer
- 13
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 48852
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 893.000 € · Preis pro m²: 3 189 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 280 m² · Grundstück: 500 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 13
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
