Apartmán Veli Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Veli Lošinj, Mali Lošinj, 78 m2
Veli Lošinj sa nachádza na južnej časti ostrova Lošinj, pri dvoch susedných zátokách, na severnom úpätí kopca Sveti Ivan.
Na tichom mieste, vo vzdialenosti 30 m od mora, sa nachádza apartmán s celkovou rozlohou 78 m².
Byt sa nachádza na prízemí domu a pozostáva z obývacej izby a kuchyne v jednej miestnosti, troch spální, krytej terasy, dvoch kúpeľní a jednej miestnosti, ktorú je možné využiť ako izbu alebo letnú kuchyňu.
Nehnuteľnosť je ideálna na prenájom vďaka svojej vynikajúcej polohe, ktorá zahŕňa blízkosť mora a verejnej vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 526 €/m²

Medián podobných ponúk 4 048 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 714 €/m²–4 309 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VELI LOŠINJ 280 000 € · 69 m² 4 058 €/m² Podobnosť 87 % Veli Lošinj 385 200 € · 76 m² 5 068 €/m² Podobnosť 86 % MALI LOŠINJ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 80 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnosť 77 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 76 % MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnosť 76 % NEREZINE 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnosť 76 % Veli Lošinj 377 000 € · 88 m² 4 284 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 624 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

78 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

65317

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Veli Lošinj

Veli Lošinj je obec na ostrove Lošinj v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku. Veli Lošinj má mierne podnebie a postará sa o turistov. Nachádza sa 5 km juhovýchodne od mesta Mali Lošinj, z ktorého je súčasťou administratívne. Bol dôležitým prístavom a rybárskym centrom až do konca 19 storočia. Dnes je známe ako turistické a aromaterapeutické centrum. Ako 2021, Veli Lošinj mal populáciu 857

Počet obyvateľov: 857

Zdroj: Wikipedia