Apartma Veli Lošinj

Opis nepremičnine

Apartma Veli Lošinj, Mali Lošinj, 78m2
Veli Lošinj se nahaja na južnem delu otoka Lošinja, ob dveh sosednjih zalivih, na severnem podnožju hriba Sveti Ivan. V mirnem kraju, na razdalji 30 m od morja, se nahaja apartma skupne površine 78 m². Apartma se nahaja v pritličju hiše, sestavljen je iz dnevnega prostora in kuhinje v eni sobi, treh spalnic, pokrite terase, dveh kopalnic in ene prostorije, ki jo je mogoče uporabiti kot sobo ali poletno kuhinjo. Nepremičnina je idealna za oddajanje zaradi odlične lokacije, ki vključuje bližino morja in javne objekte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 526 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 016 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 594 €/m²–4 600 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli Lošinj 280 000 € · 69 m² 4 058 €/m² Podobnost 87 % Veli Lošinj 330 486 € · 84 m² 3 934 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnost 76 % Veli Lošinj 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 75 % Veli Lošinj 337 440 € · 88 m² 3 835 €/m² Podobnost 75 % Mali Lošinj 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

78 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

65317

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 526 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Veli Lošinj

Veli Lošinj je mesto in pristanišče na otoku Lošinj v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 857

Vir: Wikipedia