Stan Veli Lošinj

Opis nekretnine

Apartment Veli Lošinj, Mali Lošinj, 78m2
Veli Lošinj je smješten na južnom dijelu otoka Lošinja, uz dvije susjedne uvale, u sjevernom podnožju brda Sveti Ivan.
U mirnom mjestu, na udaljenosti 30 m od mora, nalazi se apartman ukupne površine 78 m².
Apartman se nalazi u prizemlju kuće, a sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje u sklopu jedne prostorije, tri spavaće sobe, natkrivena terasa, dvije kupaonice i jedna prostorija koja se može koristiti kao soba ili ljetna kuhinja.
Nekretnina je idealna za iznajmljivanje zbog izvrsne lokacije koja uključuje blizinu mora i javne sadržaje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 526 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 016 €/m²

Razlika od medijana -12,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 594 €/m²–4 600 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli Lošinj 280 000 € · 69 m² 4 058 €/m² Sličnost 87 % Veli Lošinj 330 486 € · 84 m² 3 934 €/m² Sličnost 80 % Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 80 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Sličnost 77 % Mali Lošinj 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Sličnost 76 % Veli Lošinj 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 75 % Veli Lošinj 337 440 € · 88 m² 3 835 €/m² Sličnost 75 % Mali Lošinj 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 624 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

78 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

65317

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 526 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Veli Lošinj

Veli Lošinj je naselje u sastavu grada Mali Lošinj i, nakon toga grada, drugo je po veličini mjesto na Lošinju.

Broj stanovnika: 857

Izvor: Wikipedia