Apartmán Veli Lošinj

Popis nemovitosti

Apartmán Veli Lošinj, Mali Lošinj, 78m2
Veli Lošinj se nachází na jižní části ostrova Lošinj, vedle dvou sousedních zátok, na severním úpatí kopce Sveti Ivan.
Na klidném místě, ve vzdálenosti 30 m od moře, se nachází apartmán o celkové ploše 78 m².
Byt se nachází v přízemí domu a skládá se z obývacího pokoje a kuchyně v jedné místnosti, tří ložnic, zastřešené terasy, dvou koupelen a jednoho pokoje, který lze využít jako pokoj nebo letní kuchyni.
Nemovitost je ideální k pronájmu díky své vynikající poloze, která zahrnuje blízkost moře a občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 526 €/m²

Medián podobných nabídek 4 048 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 714 €/m²–4 309 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VELI LOŠINJ 280 000 € · 69 m² 4 058 €/m² Podobnost 87 % Veli Lošinj 385 200 € · 76 m² 5 068 €/m² Podobnost 86 % MALI LOŠINJ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 80 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 77 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 76 % MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnost 76 % NEREZINE 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnost 76 % Veli Lošinj 377 000 € · 88 m² 4 284 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 624 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

65317

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Veli Lošinj

Veli Lošinj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a administrativně spadá do katastrálního území i pod správu města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 857 obyvatel. Veli Lošinj je nejjižnější a nejvýchodnější vesnicí na ostrově Lošinj. Je druhým největším sídlem na ostrově Lošinj.

Počet obyvatel: 857

Zdroj: Wikipedia