Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 77 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 236 800 € 3 075 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Výnimočný byt na prízemí na predaj
Istria, Poreč - Výnimočný prízemný byt na predaj
Nachádza sa v pokojnej časti mesta Poreč, tento mimoriadny prízemný byt je v súčasnosti k dispozícii na trhu.
Umiestnený 112 metrov nad morom na sviežej plošine, apartmán sa môže pochváliť panoramatickým výhľadom na Alpy a nachádza sa v regióne známom pre svoj vynikajúci olivový olej.
S celkovou čistou plochou 73.70 m2, s ďalším úložným priestorom 3.57 m2, tento byt kombinuje podstatu prírody s komfortom moderného vybavenia.
Dom je štruktúrovaný tak, aby zahŕňal obývaciu izbu, ktorá sa bezproblémovo rozširuje na krytú terasu, jedálenský kút, kuchyňu, dve útulné spálne, kúpeľňu a ďalší úložný priestor.
Objekt je navrhnutý pre maximálny komfort, vybavený klimatizáciou a elektrickým podlahovým vykurovaním, s prídavkom krbu pre alternatívne možnosti vykurovania.
Dokončenie projektu je naplánované na december 2024.
rok, zabezpečiť, aby všetky moderné vymoženosti sú na dosah rukyškoly, materské školy, stravovacie zariadenia, obchody a poštové služby.
Okrem toho oblasť oplýva detskými ihriskami, scénickými pešími chodníkmi a cyklistickými chodníkmi, čo je ideálnou investíciou pre rodinu, ktorá hľadá zmes pokoja a dostupnosti.
Preskúmať mesto Poreč
Poreč očarí svojou magickou zmesou starobylej tradície a moderného životného štýlu, obklopený krásnou krajinou a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Známe pre svoje dokonalé pláže a historické pamiatky, mesto ponúka životný štýl plný kulinárskych dobrodružstiev a voľnočasových aktivít, ideálny pre relaxáciu a objavovanie.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2676

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 075 €/m²
Medián podobných ponúk 4 198 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 481 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
236 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
77 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Počet podlaží
2
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287435

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 800 € · Cena za m²: 3 075 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje