Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 65 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 236 000 € 3 631 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč - Exkluzívny byt s vlastnou záhradou na predaj
Porec - Exkluzívny byt s vlastnou záhradou na predaj
Len päť kilometrov od živého centra mesta Poreč, tento byt so záhradou ponúka perfektnú kombináciu súkromia a pohodlia.
Nachádza sa v malej budove s iba tromi bytovými jednotkami, tento byt má súkromný vchod a vlastnú záhradu, ktorá umožňuje pokojný život.
Interiér sa vyznačuje otvoreným pôdorysom, ktorý zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, navrhnutý tak, aby maximalizoval priestor a svetlo.
S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka byt pohodlie a funkčnosť.
Zahrnutie slnečnej terasy ďalej zvyšuje atraktivitu a poskytuje ideálne miesto na relaxáciu alebo zábavu.
Stavba sa začína čoskoro, s očakávaným dokončením v priebehu 12 mesiacov.
Tento časový rámec predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich financovať svoj nákup v niekoľkých splátkach, v súlade s priebehom výstavby.
Destinácia Poreč je známa živým životným štýlom, historickou architektúrou a krásnym pobrežím Jadranského mora.
Vlastníctvo nehnuteľnosti tu nielen sľubuje pokojné životné prostredie, ale je tiež považované za múdru investíciu do požadovanej lokality.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2609

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 631 €/m²
Medián podobných ponúk 3 846 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 550 €/m²–4 904 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
236 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
65 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
1
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287255

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 631 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje