Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 236 000 € 3 631 €/m²

Descrizione dell'immobile

Poreč - Esclusivo appartamento con giardino privato in vendita
Poreč - Esclusivo appartamento con giardino privato in vendita Situato a soli cinque chilometri dal vivace centro di Poreč, questo appartamento con giardino offre la perfetta combinazione di privacy e comodità. Inserito in un piccolo complesso di soli tre unità, l'appartamento gode di un ingresso privato e del proprio spazio giardino, creando un'atmosfera di vita tranquilla. L'interno vanta un layout open space che include un soggiorno, una cucina e una zona pranzo, progettati per massimizzare spazio e luce. Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento offre comfort e funzionalità. L'inclusione di una soleggiata terrazza aumenta ulteriormente l'attrattiva, fornendo il luogo ideale per relax o intrattenimento. La costruzione inizierà a breve, con il completamento previsto entro 12 mesi. Questa tempistica presenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti di finanziare il loro acquisto in diverse rate, in linea con il progresso della costruzione. Poreč è rinomata per il suo stile di vita vivace, l'architettura storica e la stupenda costa adriatica. Possedere una proprietà qui promette non solo un ambiente di vita sereno ma anche un saggio investimento in una location ricercata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2609

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 631 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 550 €/m²–4 904 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
236 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
1
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
287255

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 236 000 € · Prezzo al m²: 3 631 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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