Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 236 000 € 3 631 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč - Exkluzivní byt se soukromou zahradou na prodej
Poreč - Exkluzivní byt se soukromou zahradou na prodej Nacházející se pouhých pět kilometrů od rušného centra Poreče, tento byt se zahradou nabízí dokonalou kombinaci soukromí a pohodlí. Umístěný v malém komplexu s pouze třemi jednotkami, tento byt se pyšní vlastním vchodem a soukromou zahradou, což vytváří ideální podmínky pro klidné bydlení. Interiér se může pochlubit otevřeným plánem, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout, navržený tak, aby maximalizoval prostor a světlo. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami byt zajišťuje komfort i funkčnost. Přítomnost slunné terasy ještě zvyšuje jeho atraktivitu, poskytující ideální místo pro relaxaci nebo zábavu. Stavba má začít v nejbližších dnech a dokončení je plánováno do 12 měsíců. Tento časový rámec představuje vynikající příležitost pro kupující financovat svůj nákup v několika splátkách, odpovídajících postupu výstavby. Poreč je známý svým živým stylem, historickou architekturou a nádherným pobřežím Jaderského moře. Vlastnictví nemovitosti zde nejen slibuje klidné životní prostředí, ale také stojí jako moudrá investice do vyhledávané lokality. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2609

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 631 €/m²
Medián podobných nabídek 3 846 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 550 €/m²–4 904 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 406 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
236 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
1
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287255

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 631 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje