Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 210 000 € 4 038 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč: Moderný apartmán v blízkosti pláže a centra mesta
Poreč: Moderný apartmán blízko pláže a centra mesta Predstavuje výnimočnú príležitosť v oblasti nehnuteľností v Poreči, tento prízemný apartmán je dokonale umiestnený len 700 metrov od krištáľovo čistých pláží a rušného centra mesta, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú to najlepšie z pobrežného života. Nachádza sa v dobre udržiavanom obytnom dome s celkovým počtom 10 jednotiek, toto zariadenie je oázou pohodlia a komfortu. Rozložený na príjemných 52 m2, dispozícia je starostlivo navrhnutá tak, aby zahŕňala vstupnú halu vedúcu do dobre vybavenej kúpeľne, dve tiché spálne a spojený obývací priestor, jedáleň a kuchyňu, ktoré sľubujú pohodlný život a zábavu. Zahrnutie terasy, prístupnej z obývacej izby a jednej zo spální, ponúka intímny vonkajší únik na oddych v tichom prostredí. Vybavený klimatizáciou pre teplé istrijské letné dni a elektrickými nástennými ohrievačmi pre chladnejšie mesiace, tento apartmán poskytuje komfort po celý rok. Okrem toho je k dispozícii vyhradené parkovacie miesto priamo pred budovou, čo zvyšuje pohodlie. Lokalita tohto apartmánu je skutočne výnimočná, vďaka blízkosti základných služieb, ako sú supermarkety, školy, materské školy, kaviarne a pekárne, čo zabezpečuje, že všetko potrebné je len krátkou prechádzkou. Či už ide o trvalý pobyt, dovolenkový alebo investičný objekt, tento apartmán ponúka životný štýl pohodlia a dostupnosti v jednej z najžiadanejších oblastí Poreča. Kontaktné informácie: Robert Budimir License: 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2498

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 038 €/m²
Medián podobných ponúk 4 598 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 850 €/m²–4 990 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
52 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
700 m
Vzdialenosť od centra
700 m
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
287117

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 210 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 210 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje