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Poreč: Modernes apartment in strand- und zentrumsnähe
Poreč: Modernes apartment in strand- und zentrumsnähe
Wir präsentieren eine erstklassige Immobilienchance in Poreč: Dieses Apartment im Erdgeschoss liegt perfekt nur 700 Meter sowohl von den unberührten Stränden als auch vom lebhaften Stadtzentrum entfernt und ist damit die ideale Wahl für all jene, die das Beste des Küstenlebens suchen. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebäude mit insgesamt 10 Einheiten, bietet dieses Objekt einen Komfort und Bequemlichkeit.
Auf gemütlichen 52 m² ist das Layout durchdacht gestaltet und umfasst einen Eingangsbereich, der zu einem gut ausgestatteten Badezimmer, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt, der ein unkompliziertes Wohnen und Unterhalten verspricht. Die Einbeziehung einer Terrasse, zugänglich sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer, bietet einen intimen Außenrückzugsort, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Ausgestattet mit einer Klimaanlage für die warmen istrischen Sommer und elektrischen Wandheizungen für die kühleren Monate, gewährleistet dieses Apartment ganzjährigen Komfort. Zusätzlich verfügt es über einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Gebäude, was den Komfort erhöht.
Die Lage dieses Apartments ist wirklich außergewöhnlich, mit Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Bäckereien, die sicherstellen, dass alles, was Sie brauchen, nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Anlageobjekt, dieses Apartment bietet einen Lebensstil der Leichtigkeit und Zugänglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Poreč.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2498
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
261 700 € · 52 m²
5 033 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
241 520 € · 52 m²
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Poreč
179 000 € · 52 m²
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Poreč
261 707 € · 53 m²
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Ähnlichkeit 98 %
Poreč
261 707 € · 53 m²
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Poreč
261 707 € · 53 m²
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Poreč
261 707 € · 53 m²
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Poreč
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 4 038 €/m²
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 700 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 210 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 210 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia