Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 210 000 € 4 038 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč: Moderní byt blízko pláže a centra města
Poreč: Moderní byt blízko pláže a centra města Představujeme výjimečnou příležitost v oblasti nemovitostí v Poreči. Tento byt v přízemí je dokonale situován pouhých 700 metrů od čistých pláží i pulzujícího centra města, což jej činí ideální volbou pro ty, kteří hledají to nejlepší z pobřežního života. Uvnitř dobře udržovaného bytového domu, který obsahuje celkem 10 jednotek, tento majetek slibuje pohodlí a praktičnost. Rozkládající se na útulných 52 m², dispozice je promyšleně navržena tak, aby zahrnovala vstupní halu vedoucí do dobře vybavené koupelny, dvě klidné ložnice a kombinovaný obývací, jídelní a kuchyňský prostor, který slibuje snadné bydlení a zábavu. Zahrnutí terasy, přístupné z obývacího prostoru i jedné z ložnic, nabízí intimní venkovní útočiště pro užívání si klidného okolí. Byt je vybaven klimatizací pro teplé istrijské léto a elektrickými ohřívači pro chladnější měsíce, což zajišťuje pohodlí po celý rok. K tomu přidává jedno vyhrazené parkovací místo přímo před budovou, což zvyšuje pohodlí. Lokalita tohoto bytu je opravdu výjimečná, s blízkostí základních služeb jako jsou supermarkety, školy, mateřské školky, kavárny a pekárny, což zajišťuje, že vše, co potřebujete, je jen krátkou procházkou. Ať už jako trvalé bydliště, prázdninový domov nebo investiční nemovitost, tento byt nabízí životní styl snadné dostupnosti v jedné z nejžádanějších oblastí Poreče. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilní telefon: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilní telefon: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2498

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 038 €/m²
Medián podobných nabídek 4 303 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 850 €/m²–4 957 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
210 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
700 m
Vzdálenost od centra
700 m
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
287117

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 210 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 210 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje